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怎样“用活”土地,赚更多的钱?

怎样“用活”土地,赚更多的钱?
2019-01-27 18:32 阅读 : 来源: 网赚博客

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土地是发展之基、民生之本、农业之资、农民之根。日前,六部委联合印发了《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》(以下简称《意见》),提出开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点,以此来“用活”土地。今天,小农菌就带大家看看具体相关内容。

怎样“用活”土地,赚更多的钱?

该《意见》有哪些亮点?

土地经营权入股是土地流转的一种新形式,还处在探索阶段,所以有很多地方需要规范,有很多风险需要防范,很多政策需要配套。该《意见》系统规范了土地经营权入股、规模农业怎么搞的问题,其中3大亮点让人兴奋,多方都能受益。

1、落实“三权”分置

坚持农村土地集体所有,依法维护农民集体对承包地的各项权能,严格保护农户承包权,任何组织和个人不能取代农民家庭的土地承包地位,放活土地经营权,依法平等保护经营主体依流转合同取得的经营权。

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2、鼓励探索多样入股方式

充分考虑地域差异、经济基础及农村劳动力转移等因素,根据实际情况适度开展土地经营权入股。鼓励探索形式多样、符合实际的入股方式。

3、严禁入股土地“非农化”

土地经营权入股期限不能超过土地承包剩余期限,入股的土地不能改变性质和用途,不能降低耕地基础地力,严禁入股土地“非农化”,切实维护农民利益。

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农民权益如何得到保障?

国家高度重视土地经营权入股试点工作,多举措让农民享有优先分红权,切实维护农民的利益。

1、鼓励地方创新土地经营权入股的实现形式

《意见》明确提出结合公司股东、农民专业合作社成员等各个方面的意愿,合理确定土地经营权入股形式,采取列举法指明了创新方式。如农户的土地经营权可以依法直接对公司和农民专业合作社出资;还可以先出资设立农民专业合作社,再由农民专业合作社以土地经营权出资设立(入股)公司。鼓励实行“保底收益+按股分红”,让农民特别是贫困户在土地经营权入股中有稳定收益。

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2、解决土地股份组织登记问题

《意见》明确以土地经营权入股公司,注册资本实行认缴登记制,由申请人对入股的注册资本数额、合法性、真实性负责(法律法规规定实缴的,按照注册资本实缴登记的有关规定执行);允许农民以土地经营权作价出资加入农民专业合作社,依法予以登记,由申请成员对土地经营权合法性负责。

3、将土地经营权入股发展农业产业化经营与脱贫攻坚结合起来

探索建立公司、农民专业合作社与农户特别是贫困户的紧密利益联结机制。贫困地区可引导农民把土地经营权入股到公司、农民专业合作社,结合扶贫资金发展农业产业的同时,还可吸纳部分农民就地就业,有效帮助农民脱贫致富,带动农业产业扶贫。

4、落实涉企和农民专业合作社的税收优惠政策

将符合条件的土地经营权入股的公司、作价出资的农民专业合作社纳入相关财政支农政策、农业信贷担保体系支持范围。

小农菌语:土地经营权入股发展农业产业化经营这一措施,是深化农村土地制度改革的一项重要举措,也是促进农业适度规模经营、实现小农户和现代农业发展有机衔接的重要途径。“用活”土地可以让农民赚更多的钱,以此提高生活水平。

来源:农业网Agronet

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